Written by משכון בית
המצב הכלכלי בישראל קשה במיוחד. נדמה שמעולם לא היה קשה כל כך להסתדר כאן בתור זוג צעיר ואפילו בתור אדם מבוסס שכבר עובד במקום מסודר עשרות שנים. המצב הכלכלי קשה, וזה מה שמונע מאיתנו לעשות הרבה דברים כיום, ומשאיר את החלומות שלנו בגדר דמיונות לא מציאותיים, וגורם לנו להסתפק לעת עתה במה שיש. התקווה של רבים מאתנו להשיג את השאיפות הגדולות שלנו הולכת וקטנה ככל שהמצב הכלכלי לא משתפר ולעיתים קרובות גם הופך לקשה יותר ויותר. במצבים כאלה, שבהם לא נראה שתקבלו עזרה מהמדינה שלא כל כך מתעניינת בצרכים הכלכליים של האזרחים שלה, חייבים לעשות מעשה יצירתי. זה נכון גם כאשר מדובר על רכישת דירה. הרבה מאוד ישראלים לא מסוגלים לקנות היום דירה למרות שהם מתנהלים נכון מבחינה כלכלית. הם לא מצליחים לייצר את ההון העצמי הנדרש עקב יוקר המחייה שלא מאפשר להם לחסוך, ולכן הם לא יכולים לקחת משכנתא. אבל, ישנה אפשרות לקחת משכנתא גם ללא הון עצמי שחסכתם. הדרך הטובה ביותר לעשות את זה היא על ידי משכון בית.
מה זה משכון בית?
משכון בית זאת דרך להשיג משכנתא גם בלי הון עצמי, וכך לקבל משכנתא של 100 אחוז מערך הדירה. אם הבנק מאפשר לכם לקחת משכנתא רק על סך 70 אחוזים מערך הדירה, אתם יכולים למשכן את הדירה של ההורים אם תמשכנו 30 אחוז מהבית, תוכלו לקבל את המשכנתא ולרכוש את הבית שתמיד חלמתם עליו.
מתי זה לא אפשרי?
ישנם כמה מקרים בהם הבנק לא מאפשר לקחת משכנתא על ידי משכון בית. זה קורה כאשר:
- ערך הדירה הממושכנת נמוך
- השטח בבעלות מנהל מקרקעי ישראל
- הלווים(ההורים שלכם) צעירים מגיל 60 ועוד..
